Einfamilienhaus zum kaufen in Wyk auf Föhr

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1987 befindet sich in begehrter Lage von Wyk auf Föhr, direkt in der Westerstraße. Das Gebäude wurde im typischen Föhrer Stil errichtet und prägt mit seinem klassischen Erscheinungsbild das Straßenbild auf besonders ansprechende Weise.
Das Haus ist zwar etwas in die Jahre gekommen, bietet jedoch eine hervorragende Basis, um mit einer behutsamen Modernisierung neues Leben und frischen Glanz einziehen zu lassen. Die Immobilie vereint Wohnen und Arbeiten ideal unter einem Dach und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss – Gewerbe oder Wohnen:

Im Erdgeschoss wurde in der Vergangenheit erfolgreich ein Antiquitätenhandel betrieben.
Der große, lichtdurchflutete Raum überzeugt durch seine offene Gestaltung und die freundliche Atmosphäre. Er eignet sich hervorragend für unterschiedlichste Gewerbezwecke wie Einzelhandel, Atelier, Büro oder Praxis. Alternativ ist auch eine Nutzung als großzügiger Wohnraum denkbar. Des Weiteren befinden sich ein Arbeitszimmer mit Teeküche sowie ein Badezimmer und der Zugang zum Kellergeschoss im Erdgeschoss.

Obergeschoss – Wohnen

Im Obergeschoss befindet sich eine gut geschnittene Wohnung mit großem Wohn- und Essbereich, der viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Ergänzt wird die Wohnung durch:
• eine Küche
• einen gemütlichen Wintergarten
• ein Schlafzimmer
• ein Badezimmer
Hier lässt sich komfortables Wohnen in ruhiger, dennoch zentraler Lage realisieren.

Kellergeschoss – Viel Stauraum
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum, der insbesondere für ein mögliches Gewerbe im Erdgeschoss von großem Vorteil ist. Lagerflächen, Archiv oder Werkstatt lassen sich hier problemlos einrichten.
Diese Immobilie vereint den besonderen Charme des Föhrer Baustils mit flexiblen Nutzungsoptionen für Wohnen und Gewerbe.