Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rosbach vor der Höhe

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1935 begeistert durch seinen historischen Charme in Kombination vieler Nutzungsmöglichkeiten. Ein Anbau aus dem Jahr 1960 erweitert das Haupthaus sinnvoll und schafft zusätzlichen Raum für Wohnen und Leben.

Das großzügige Grundstück mit 659 m² bietet reichlich Platz zur freien Entfaltung – ob Gartenliebhaber, Familien oder Handwerker: Hier finden Sie Raum für kreative Ideen.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 170m², mit jeweils 88m² und 82m² großen Wohnungen. Aktuell ist eine der Wohnungen für 500€ Kalt pro Monat vermietet und erwirtschaftet somit attraktive Nebeneinnahmen. Die zweite Wohnung befindet sich in Eigennutz und wird zur Übergabe frei übergeben.
Die Hauptwohnung kann in sich noch ein mal unterteilt werden und bietet Platz und Privatsphäre. Perfekt als Büro, Zimmer für Jugendliche oder Ihre Gäste.

Zu der Öl-Heizung bieten zusätzliche Infrarot Wandheizungen ein gemütliches Rundumgefühl.

Beide Wohnungen sind mit Küchen und Vollbädern mit Einbauschränken ausgestattet.

Die Wohnungen sind durch zwei getrennte Eingänge zu erreichen, wobei die Möglichkeit der Nutzung als Einfamilienhaus mit wenigen Handgriffen wieder möglich ist.

Dieses Zweifamilienhaus vereint Charme, Potenzial und eine hervorragende Lage. Ob als Investment, Mehrgenerationenhaus oder Handwerkerprojekt – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.