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Sonstige zum kaufen in Reiskirchen

Schönes landwirtschaftliches Anwesen mit Charme

35447 Reiskirchen
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
7
Fläche
172 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39112956

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 172.00 m²
Grundstücksfläche: 1.853,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 2.029,07 €
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Immobilie

Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 522,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen auf der Flugplatzsiedlung in Reiskirchen-Ettingshausen. In naturnaher Lage, fast am Ortsrand, steht dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen, das viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobbys bietet.

Das Gebäude besteht aus:
• einem Wohnhaus in solider Massivbauweise mit Holzkonstuktion,
• angrenzenden ehemaligen Stallungen
• einer großzügigen Scheune,
• mehreren Abstellflächen (Pkw´s)
• sowie Grünflächen rund um das Gebäude.

Historischer Hintergrund
Während des 2. Weltkriegs diente der nahegelegene Flugplatz als Militärflugplatz. In diesem Gebäude wurden damals Flugzeuge gewartet und einsatzbereit gemacht. Nach dem Krieg wurde das Anwesen bewohnt und landwirtschaftlich genutzt. Diese besondere Geschichte verleiht der Immobilie bis heute ihren einzigartigen Charme.

Wohnhaus
Das Wohnhaus überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und hohen Decken.

Erdgeschoss
• Wohn- und Esszimmer
• große Küche
• Zugang zur Waschküche (mit Seiteneingang)
• Duschbad
• Vorratsraum
• Gäste-WC

Obergeschoss / Dachgeschoss
• 1 Schlafzimmer
• 1 Durchgangszimmer mit weiterem Schlafzimmer
• 1 Duschbad
• 3 zusätzliche Schlafzimmer (eines davon mit Küchenanschluss)
• Abstellflächen im Dachgeschoss

Nebengebäude
Die angrenzenden Stallungen und die große Scheune eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Stallungen
• ideal für Feiern, Ausbau oder kreative Projekte
• viel Platz für Oldtimer, Traktoren, Fahrräder oder Spielbereiche für Kinder
• mehrere Zugänge zu Stallungen und Scheune
Scheune
• sehr großzügige Flächen
• vielfältig nutzbar als Werkstatt, Lager oder Hobbybereich

Potenzial & Nutzungsmöglichkeiten

Dieses Anwesen bietet zahlreiche Optionen:
• Wohnen mit viel Platz für die Familie
• Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
• kreative Hobbys oder handwerkliche Projekte
• großzügige Flächen zum Feiern, Lagern oder Gestalten
Die besondere Atmosphäre des gesamten Ensembles wartet darauf, durch eine liebevolle Modernisierung neues Leben eingehaucht zu bekommen.
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Lage

35447 Reiskirchen
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Reiskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.675,70 €/m² in Reiskirchen.

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