Doppelhaushälfte zum kaufen in Weinstadt

Charmante Doppelhaushälfte im Fachwerkstil – Ein renovierungsbedürftiges Juwel mit großem Potenzial!

Diese einzigartige Doppelhaushälfte im beliebten Stumpfelbacher Fachwerkstil bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem wahren Schmuckstück zu verwandeln. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,78 m² und einem Grundstück von 168 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und wartet nur darauf, von kreativen Händen liebevoll restauriert zu werden.

Die hohen Decken verleihen den Räumen eine beeindruckende Atmosphäre und ein großzügiges Wohngefühl – hier entsteht Raum für individuelle Ideen und gemütliche Rückzugsorte. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2000, seither zeigt sich das Haus in renovierungsbedürftigem Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, es nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Highlights des Hauses:

Großzügige Raumaufteilung: 141,78 m² Wohnfläche bieten viel Platz für Ihre Ideen.

Solide Basis für Modernisierungen: Derzeit normale Ausstattung, ideal für Ihre individuelle Gestaltung.

Praktische Extras: Gäste-WC, ein großzügiger Keller und eine 34 m² große Terrasse über der Garage.

Die extrabreite Garage aus dem Jahr 1975 bietet nicht nur Stauraum, sondern auch Platz für Ihr Fahrzeug.

Optimierungspotential: Mit einer modernen energetischen Sanierung und Nutzung von KfW-Förderungen können Sie das Haus zukunftssicher machen. Profitieren Sie von Zuschüssen von bis zu 30 % der förderfähigen Kosten!

Die Elektro-Heizung sorgt derzeit für die Beheizung des Hauses, jedoch ist eine energetische Sanierung sehr zu empfehlen – besonders in Hinblick auf die attraktiven Fördermöglichkeiten des "Worst Performance Building"-Programms der KfW. Damit könnten Sie von hohen Zuschüssen und vergünstigten Krediten profitieren.

Aktuell ist das Haus an die Stadt Weinstadt für 1.000 € kalt vermietet, der Mietvertrag kann monatlich gekündigt werden. Diese flexible Mietstruktur ermöglicht Ihnen eine individuelle Nutzung oder Planung für die Zukunft.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Fachwerkhaus mit enormem Potenzial zu erwerben – perfekt für Handwerker, Kreative und Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen!