Reiheneckhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Venn

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Reihenmittelhaus-Lage aus dem Jahr 1961
bietet mit rund 176 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern ein ideales
Zuhause für Familien oder Paare, die viel Raum zum Leben und Wohlfühlen suchen.
Die solide Massivbauweise und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein
angenehmes Wohnambiente. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten hohen Komfort im Alltag.

Im Rahmen umfangreicher Modernisierungen zwischen 2013 und 2024 wurden zahlreiche zentrale Bereiche des Hauses erneuert. Die Gas-Zentralheizung der Marke Wolf wurde 2014 erneuert, ebenso der Boden und die zweifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden. Das Badezimmer in der 1. Etage wurde 2015 vollständig modernisiert. Die Einbauküche (Schaffrath) mit Bosch-Geräten fand 2014 ihren Platz im Erdgeschoss und bildet das Herzstück des Wohnbereichs.

Ein besonderes Highlight ist der rund 30 m² große Wintergarten (unbeheizt), der
2023 neu gebaut wurde und den Wohnbereich angenehm erweitert. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Grillterrasse mit Gartenhäuschen, die 2022 angelegt wurde. Der Garten mit seiner vorteilhaften Süd-Ost-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und damit ideal für zusätzlichen Stauraum
oder Hobbyräume geeignet. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre Größe, ihre funktionale Ausstattung, die zahlreichen Modernisierungen und die ruhige Wohnlage.

Das hier beschriebene Haus und der dazugehörige Garten befinden sich im Sondereigentum (alleinige Nutzung).