Etagenwohnung in Bielefeld-Sennestadt

Objekt 1 – 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich ebenfalls im selben gepflegten Mehrfamilienhaus in Bielefeld-Sennestadt und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit dar.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m² und teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer. Auch hier gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Ein zugeordneter Stellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Die durchdachte Raumaufteilung, der zusätzliche Stellplatz sowie das angenehme Wohnumfeld sorgen für eine sehr gute Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität.

Objekt 2 – Vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Bielefeld-Sennestadt. Die Wohnung liegt in einem höheren Geschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder perspektivisch zur Eigennutzung.

Die ca. 33 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz, was die Vermietbarkeit zusätzlich steigert.

Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung. Hausreinigung sowie Winterdienst sind organisiert.

Protokolle, Abrechnungen etc. liegen allesamt vor und können ausgehändigt werden.

Die Mieten sehen wie folgt aus:
44 m²: 380 € kalt, zzgl. 35 € Stellplatz, Nebenkosten 250€
33m² 500 € kalt, zzgl 25€ Stellplatz, Nebenkosten 150€
Mietverträge liegen vor.
Kaufpreis 44m² 79.000 €
Kaufpreis 33 m² 75.000 €

Es werden beide Wohnungen bevorzugt im Paket verkauft.