Etagenwohnung in Mörfelden-Walldorf

Willkommen in Ihrem neuen Investmentobjekt in Mörfelden-Walldorf, einer idyllischen Gemeinde im schönen Hessen. Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Herzen von Walldorf, wartet darauf, Ihre Kapitalanlage zu werden. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1972, besticht durch ihren durchdachten Grundriss und befindet sich in einem hervorragenden, gepflegten Zustand.

Diese Etagenwohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen ansprechenden Wohnbereich, der durch die großen Fenster mit viel Tageslicht geflutet wird. Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen und bietet den perfekten Ort zur Entspannung oder für gesellige Abende.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Lebensumfeld des Objekts. Die Wohnung ist Teil eines gut gepflegten Mehrparteienhauses und bietet Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten sowie einem Spielplatz, ideal für Familienbesuche oder Mieter mit Kindern. Zusätzlichen Komfort bieten der praktische Kellerraum und der Abstellraum im Dachgeschoss.

Ein attraktives Merkmal dieses Angebots besteht darin, dass der bisherige Eigentümer in der Wohnung verbleiben möchte, dafür ein im Grundbuch gesichertes lebenslanges Wohnrecht erhält und entrichtet ein monatliches Entgelt (Miete) zzgl. umlegbare Nebenkosten. Dies macht das Objekt besonders für Investoren interessant, die auf der Suche nach einer sicheren Vermietungslösung sind.

Das monatliche Hausgeld beträgt 718,00 €, was die Pflege und Instandhaltung dieser wundervollen Immobilie garantiert.

Diese Immobilie verkörpert eine ideale Gelegenheit für Anleger, die Wert auf langfristige Mietsicherheit und eine solide Immobilie in einer begehrten Lage legen. Wenn Sie an dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit interessiert sind oder weitere Informationen erhalten möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.