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Dachgeschosswohnung in Datteln

Erstbezug am Kanal: 18 Wohnungen // QNG-Qualität // Einzug 2027

Kanalweg
45711 Datteln
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
83.05 m²
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Objekt-ID: 39112652

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.05 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.804,33 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Neubauprojekt in Datteln – 18 nachhaltige Wohneinheiten in serieller Holzbauweise (QNG / KfW 40)

!Barrierefrei – Stellplatz – Moderne Ausstattung - direkt am Kanal!

In attraktiver Lage von 45711 Datteln entsteht ein hochwertiges Neubauensemble mit insgesamt 18 modernen Wohneinheiten, realisiert in nachhaltiger, serieller Holzbauweise (QNG-zertifiziert, KfW-40-Standard). Das Projekt verbindet ökologische Materialien mit einer zeitgemäßen, klaren Architektur, energieeffizienter Haustechnik und einem intelligenten Raumkonzept.
Verantwortlicher Bauträger ist die TriMax Projekt-Entwicklung GmbH, bekannt für hochwertige, nachhaltige und langlebige Bauprojekte.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 83,05m², ist voll barrierefrei konzipiert und somit ideal für Rollstuhlfahrer geeignet.
Jede Wohnung erhält außerdem einen eigenen Stellplatz, der auf Wunsch für 8.500 € zusätzlich erworben werden kann.

Ein besonderer Vorteil dieses Neubauprojekts:
Die Grundrisse sind aktuell noch frei gestaltbar!
Ob mehr Raum für das Schlafzimmer, ein größeres Wohnzimmer, offene Küche oder zusätzliche Abstellflächen – wir passen die Aufteilung gerne nach Ihren individuellen Wünschen an. So entsteht Ihr persönliches Zuhause, exakt nach Ihren Vorstellungen.

Sie wohnen aktuell in einem Einfamilienhaus, möchten dieses verkaufen und in einen modernen Neubau ziehen?
Kein Problem – mit unserem „Sorglos-Paket“ kümmern wir uns um alles:
Vom professionellen Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie bis zur Übergabe Ihrer neuen Wohnung übernehmen wir den kompletten Prozess für Sie. Sie lehnen sich zurück – wir erledigen den Rest.

Hinweis: Eine Visualisierung der Außenansicht des Neubauprojekts befindet sich derzeit in Erstellung. Die Grundrisse und Ansichten können Sie jedoch bereits einsehen, um einen guten Eindruck davon zu erhalten, wie Ihre zukünftige Wohnung aussehen wird.
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Lage

Kanalweg
45711 Datteln
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Datteln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.438,17 €/m² in Datteln.

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