
Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal
Altbau neu erleben – mitten im Zooviertel.
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- Kaufpreis
- 390.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 72.63 m²
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Objekt-ID: 39112581
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 72.63 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 390.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.369,68 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 132,61 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet etwa 73 m² Wohnfläche, eine gut durchdachte Aufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente.
Der großzügige Wohn- und Essbereich wirkt durch die großen Fenster besonders einladend und führt auf einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Hohe Decken und viel Tageslicht verleihen den Räumen eine offene Atmosphäre und betonen den typischen Altbaucharme.
Zur Wohnung gehören außerdem eine separate, geräumige Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke sowie ein modernes Duschbad mit Fenster. Die offene und praktische Raumgestaltung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl.
In Wohn- und Schlafzimmern wurde hochwertiges Fischgrätparkett verlegt, während die Küche mit modernem Vinylboden ausgestattet ist. Glatte Wände und Decken sowie teilweise stilvolle Stuckelemente unterstreichen den klassischen Charakter des Altbaus.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Hausgemeinschaft und ist derzeit vermietet.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme des Hauses sowie der Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Der großzügige Wohn- und Essbereich wirkt durch die großen Fenster besonders einladend und führt auf einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Hohe Decken und viel Tageslicht verleihen den Räumen eine offene Atmosphäre und betonen den typischen Altbaucharme.
Zur Wohnung gehören außerdem eine separate, geräumige Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke sowie ein modernes Duschbad mit Fenster. Die offene und praktische Raumgestaltung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl.
In Wohn- und Schlafzimmern wurde hochwertiges Fischgrätparkett verlegt, während die Küche mit modernem Vinylboden ausgestattet ist. Glatte Wände und Decken sowie teilweise stilvolle Stuckelemente unterstreichen den klassischen Charakter des Altbaus.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Hausgemeinschaft und ist derzeit vermietet.
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Lage
40237 DüsseldorfDüsseldorf Düsseltal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.939,73 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.262,64 €/m².
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