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Etagenwohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Einbauküche

40489 Düsseldorf, Kaiserswerth
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 39112575

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.320,99 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 146,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für kleine Familien, Paare oder Berufstätige, die zusätzlichen Raum für ein Homeoffice oder Gäste wünschen.

Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen West-Loggia. Bereits der Eingangsbereich überzeugt mit großzügigem Platz für Garderobe und Schuhschrank und sorgt für einen angenehm aufgeräumten ersten Eindruck.

Die Küche ist separat gelegen und bietet ausreichend Fläche für einen kleinen Esstisch – perfekt für einen schnellen Kaffee am Morgen oder das spontane Abendessen. Die zeitlose Einbauküche ist bereits vollständig integriert, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Angrenzend befindet sich das helle Wohnzimmer, das dank des Zugangs zur West-Loggia zum Entspannen einlädt. Der Blick ins Grüne schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre – ideal für ein ausgedehntes Frühstück am Wochenende oder entspannte Feierabende. Bei leichtem Regen oder intensiver Sonne sorgt die elektrische Markise für angenehmen Schutz, während Sie die frische Luft genießen.

Beide Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Bett sowie großzügige Schranklösungen. Zwischen den Räumen befinden sich das moderne Wannenbad und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Waschkeller mit Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner.

Neugierig geworden? Sehr gern präsentieren wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Kaiserswerth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.939,73 €/m² in Düsseldorf - Kaiserswerth. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.262,64 €/m².

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