Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

** English below **

Diese bezugsfreie, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Friedrichshain.

*** Verkauf von privat wegen Umzug ins Ausland - ohne Makler, ohne Provision ***

- helle Wohnung mit zwei nahezu gleich großen Zimmern und SüdWest-Balkon
- Küche mit schönen Fliesen
- gut geschnittener Flur
- modernes Duschbad mit WC
- sehr schöner Parkettboden in beiden Zimmern
- Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
- sofort bezugsfrei – ideal zur Eigennutzung oder als WG
- Hausgeld 133,64 , Instandhaltung 22,92, Heizkosten 125,00 Euro


English:

This vacant, very well-designed 2-room apartment in an old building with approx. 61 m² of living space is located on the 2nd floor of a well-maintained apartment building in a sought-after location in Berlin-Friedrichshain.


*** Private sale due to relocation abroad – no estate agent, no commission ***

- Bright flat with two rooms of almost equal size and a south-west facing balcony
- Kitchen with attractive tiles
- Well-designed hallway
- Modern shower room with WC
- Very attractive parquet flooring in both rooms
- Cellar compartment for additional storage space
- Available immediately – ideal for owner-occupancy or as a shared flat