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Hochparterre-Wohnung in München-Sendling

Mietfreies und sofort verfügbares, City-Apartment mit Balkon in Top-Lage - kompakt & komfortabel

Urbanstraße
81371 München, Sendling
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
1
Fläche
32 m²
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Objekt-ID: 39112501

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 1
Größe: 32.00 m²
Verfügbar ab: gemäß Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.093,75 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Top-Lage – ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in einer beliebten und ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1974.

Bereits der großzügige Eingangsbereich überzeugt mit einem praktischen Einbauschrank, der reichlich Stauraum bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich funktional und gepflegt.

Die separate Küche ist platzsparend und effizient gestaltet – perfekt für alle, die beim Kochen Wert auf einen eigenen Raum legen.

Der helle und freundlich gestaltete Wohn- und Schlafbereich mit einer Fläche von ca. 18 m² besticht durch seinen quadratischen Schnitt und bietet genügend Platz für ein Doppelbett, einen Schreibtisch sowie einen Essbereich.

Ein besonderes Highlight ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.

Das Apartment ist bezugsfrei. Ein Hausgeld ist aktuell gem. Wirtschaftsplan in der Höhe von 160,- € zu zahlen.
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Lage

Urbanstraße
81371 München
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München Sendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.183,75 €/m² in München - Sendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.977,21 €/m².

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