Einfamilienhaus zum kaufen in Wredenhagen

Verkauft wird ein gemütliches Einfamilienhaus mit Nebengelass, Garten und Platz für Familie, Hobby und Haustiere.

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1982 erbaut und in den Jahren 1995 sowie von 2010 bis 2012 umfassend saniert und modernisiert. Im Zuge dessen wurden unter anderem Bäder, Flur, Türen, Bodenbeläge sowie der Kellerbereich erneuert, sodass das Haus heute mit einem sehr ansprechenden und zeitgemäßen Zustand überzeugt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot. Im Erdgeschoss befinden sich angrenzend an die Diele eine Küche mit vollausgestatteter Einbauküche und Essplatz, ein sonniges Esszimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch das Gäste-WC.
Über eine geschlossene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, hier befinden sich angrenzend an den Flur das Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und Fußbodenheizung, sowie die drei Schlafzimmer.
Der renovierte Souterrainbereich bietet zusätzliche Flächen und überzeugt mit einem Gäste-Zimmer, einer renovierten Waschküche mit Dusche, Waschbecken und Platz für Sportgeräte, sowie dem Heizungsraum, ausgestattet mit einer Buderus-Heizung aus 1995.
Das teils umfriedete Grundstück umfasst 2.426 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Gelände befinden sich ein Stall, Schuppen, Carport, eine massive Garage sowie ein Hundezwinger. Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet und bietet lauschige Plätze zum Verweilen, einen Grillbereich, einen Brunnen, einen Wäscheständer, einen kleinen Spielplatz sowie angelegte Beete für Gartenliebhaber.

Das Anwesen liegt idyllisch an einer Dorfstraße mit Blick auf anliegende Felder – ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die großzügigen Raum und naturnahes Wohnen schätzen.
Die Außenwände sind massiv ausgeführt und mit einer Putzfassade versehen. Das Haus verfügt über ein traditionelles Satteldach. Die verbauten Fenster bestehen aus Kunststoff.
Im Jahr 1995 erfolgte eine umfassende erste Sanierung. Dabei wurden die Putzfassade überarbeitet, das Satteldach erneuert, die Kunststofffenster erneuert sowie die Ölheizung eingebaut. Zudem wurden Dämmung und Isolierung des Hauses ergänzt. Zusätzlich erhielt der Sockelbereich eine Verkleidung mit Riemchen in Klinkeroptik. Eine zweite umfangreiche Renovierung wurde zwischen 2010 und 2012 durchgeführt. In diesem Zeitraum wurden die Bäder, die Treppen, die Türen, die Bodenbeläge sowie der komplette Kellerbereich erneuert. Der Carport wurde 2004 errichtet. Bis auf Erdgas ist das Grundstück voll erschlossen, ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden.

Dieses Haus eignet sich für Familien, die viel Platz im Haus sowie ein großes, vielseitig nutzbares Grundstück schätzen. Auch Natur- und Tierliebhaber, Handwerker und Hobbygärtner die Stall, Schuppen, Hundezwinger und großzügige Außenflächen nutzen wollen, ist dieses Haus zu empfehlen.

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