Mehrfamilienhaus zum kaufen in Menden (Sauerland)

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, stadtrandnahe Lage und die hervorragende Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Tür, und die Mendener Innenstadt ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar – ideal für Mieter und Eigennutzer.

Das Gebäude umfasst sechs gut geschnittene Wohneinheiten auf drei Etagen:

Erd- und Obergeschoss

Jeweils zwei Wohnungen mit ca. 58,42 m², bestehend aus
3 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer sowie einem sonnigen Balkon – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Dachgeschoss

Zwei weitere Einheiten mit ca. 54,41 m², ebenfalls mit
3 Zimmern, Küche, Diele und Badezimmer.
Die Wohnungen verfügen zwar über keinen Balkon, überzeugen aber durch eine gemütliche Raumaufteilung und helle Wohnbereiche.

Jede Einheit besitzt einen separaten Kellerraum. Zusätzlich stehen den Bewohnern zwei Hauswirtschaftsräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ein großer Pluspunkt für zusätzlichen Komfort und Ordnung.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet dank seiner soliden Struktur, der guten Vermietbarkeit und der beliebten Wohnlage eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und eignet sich ebenso für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive.
Zwei Hauswirtschafträume können von allen Mietern
gemeinsam genutzt werden.
Das Wohnhaus wurde im laufe der Jahre regelmäßig renoviert.