Einfamilienhaus zum kaufen in Wörth am Main

Beschreibung
Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und charmantem, stromversorgtem Anbau- perfekt für laue Sommerabende- in idyllischer Lage von Wörth am Main

Sie wünschen sich ein Zuhause, das Natur, Gemütlichkeit und entspannte Lebensqualität vereint? Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen genau das – mit einem großzügigen Gartenparadies, einer charmanten Sommerresidenz und einem behaglichen Holzofen für gemütliche Stunden.

Das 1953 erbaute Haus befindet sich in ruhiger Alleinlage. Seit 1985 befindet sich das Haus in Familienbesitz und wurde vollständig innen wie außen renoviert , umgebaut sowie fortlaufend saniert und modernisiert. Im Jahr 2000 wurden doppelt verglaste Holzfenster eingebaut, 2008 folgte ein neuer Außenputz sowie ein neues Dach.

Besonders hervorzuheben sind der große, schattenspendende Garten mit Kirschbaum und Haselnussstrauch sowie die einladende Sommerresidenz – ein perfekter Rückzugsort für Grillabende oder entspannte Fernsehabende im Freien.

Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre, die besonders in der kühleren Jahreszeit zum Verweilen einlädt.

Die Lage in Wörth am Main bietet eine optimale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzgereien und ein Drogeriemarkt sind in nur wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen den Alltag komfortabel gestaltet.

Weitere Highlights:

Balkon mit Blick ins Grüne
Praktische Raumaufteilung mit drei Zimmern und zwei Bädern
Zusätzliche Werkstatt, Schuppen und Gewächshaus
Niedertemperaturheizung ergänzt den Holzofen
Dieses Anwesen ist ideal für Naturliebhaber, Gartenfreunde und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.

Der Energieausweis ist vorhanden und gültig bis 2034.