Einfamilienhaus zum kaufen in Waldsee

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet auf zwei Geschossen insgesamt ca. 173 m² Wohnfläche. Mit insgesamt acht Zimmern (vier pro Geschoss) eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Raum für individuelle Nutzung und Umgestaltung suchen. Aufgrund der Haushofbauweise sind einige Zimmer als Durchgangszimmer angelegt, was typische historische Grundrissstrukturen widerspiegelt.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Käufern die Möglichkeit gibt, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und auf die persönlichen Bedürfnisse zuzuschneiden. Besonders interessant ist die Option, das Objekt auf ein Zweifamilienhaus umzubauen, wodurch sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben, etwa für Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt.

Der große Hof bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Stellfläche für Fahrzeuge, Arbeitsbereich oder Freizeitbereich. Ein kleiner Garten lädt zum Entspannen und individuellen Gestalten ein. Eine Garage sowie weitere Stellplätze sind vorhanden. Das Haus wird derzeit über eine Ölheizung beheizt, wodurch energetische Modernisierungen flexibel umgesetzt werden können.

Zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten

Nach den örtlichen bau- und nachbarrechtlichen Vorschriften besteht die Möglichkeit, das Grundstück zusätzlich zu bebauen – sei es durch einen Anbau, eine bauliche Erweiterung oder ein Nebengebäude. Dies eröffnet weiteren Gestaltungsspielraum für die Nutzung und Wertsteigerung der Immobilie.