Haus zum kaufen in Heiligenhafen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Heiligenhafen überzeugt durch seine Nähe zum Ostseestrand, zum Yachthafen sowie durch seine energieeffiziente Ausstattung. Die Immobilie wurde 2005 umfassend grundsaniert und modernisiert. Ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus.

Erdgeschosswohnung (ca. 108 m²)
Die großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Gästetoilette sowie direkten Zugang zur rund 29 m² großen Sonnenterrasse mit traumhaften Garten.

Obergeschosswohnung (ca. 76 m²)
Die charmante Ferienwohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar und bietet ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC sowie eine moderne Einbauküche mit Induktionsherd und Geschirrspüler. Eine eigene Gartenterrasse macht das Angebot perfekt.
Nachweisbare Mieteinnahmen: ca. 8.000 € jährlich.

Energie & Technik
Photovoltaikanlage und Wallbox für E-Fahrzeuge
8 WOLF-Solarkollektoren


Grundstück & Aussenbereich
Das sonnige Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet neben Carport und Wallbox auch einen seperaten Fahrradraum, sowie viel Platz zum Entspannen.