Haus zum kaufen in Remscheid-Innenstadt

In bester Lage im Herzen von Remscheid präsentiert sich dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Zweifamilienhaus mit Anbau auf einem ca. 475 m² großen Grundstück. Die Immobilie vereint historischen Charme mit modernen Ausstattungsmerkmalen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Selbstnutzer, Kapitalanleger oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Aufteilung und Nutzung:
Das Erdgeschoss wird derzeit als großzügige Büroetage genutzt und bietet bis zu 6 separat nutzbare Räume – perfekt für Freiberufler, Praxen oder als Erweiterung der Wohnfläche nutzbar. Gerade die im 1991 angebauten Gebäudetrakt befindlichen Büroräume bestechen durch die architektonische Gestaltung und Helligkeit.
Im 1. Obergeschoss und in Teilen des Dachgeschosses befindet sich die Hauptwohnung der Immobilie. Mit bis zu 5 Zimmern, großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Ein helles Badezimmer und ein Gäste-WC runden diesen Wohnbereich ab. Eine wunderbare Wohnung, die besonders durch die hochwertige Ausstattung und die großzügige Dachterrasse punkten kann. Ein Wohlfühlort mitten in der Stadt.
Ebenfalls in Teilen des Dachgeschosses gelegen, ist eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit komplett separatem Zugang durch das Treppenhaus; ideal zur Vermietung oder als Gästebereich.

Fazit:
Ein außergewöhnliches Haus mit Geschichte, Stil und Potenzial. Ob Mehrgenerationen-Wohnen, Wohnen & Arbeiten oder Kapitalanlage – diese Immobilie lässt Ihnen alle Optionen offen.

Die Immobilie kann nach Absprache mit den derzeitigen Eigentümern durch Sie genutzt und bezogen werden. Das aktuell für die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bestehende Mietverhältnis kann u.U. übernommen werden. Hier ist eine persönliche Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter möglich.

Wir freuen uns darauf Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungtermin zeigen zu können.