Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erkrath
Effizientes KfW-Dreiparteienhaus
40699
Erkrath
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 818.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 245 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39111296
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 245.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 535,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 818.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.338,78 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 52,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Wohnen in ruhiger und gehobener Umgebung – in dieser reinen Anliegerstraße ist die Welt noch in Ordnung.
Das freistehende Drei-Parteienhaus wurde um 2009 umfangreich modernisiert und befindet sich nach einer Einzugsrenovierung in bezugsfertigem Zustand.
Hier stehen Ihnen ca. 245 m² Wohnfläche zur Verfügung – ideal als großzügiges Einfamilienhaus, zum Mehrgenerationenwohnen oder in der Kombination von wohnen und vermieten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit großzügigen 120 m². Eine moderne offene Küche, ein Wannen- und Duschbad, Gäste-WC sowie die sonnige Terrasse sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die beiden Zwei-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss besitzen jeweils einen eigenen Balkon. Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im Kellergeschoss und auf dem Spitzboden.
Die überlange 11 m Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander.
Die Technik ist zeitgemäß – mit Geothermie und Wärmepumpe, Photovoltaik und zentraler Lüftungsanlage.
Das freistehende Drei-Parteienhaus wurde um 2009 umfangreich modernisiert und befindet sich nach einer Einzugsrenovierung in bezugsfertigem Zustand.
Hier stehen Ihnen ca. 245 m² Wohnfläche zur Verfügung – ideal als großzügiges Einfamilienhaus, zum Mehrgenerationenwohnen oder in der Kombination von wohnen und vermieten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit großzügigen 120 m². Eine moderne offene Küche, ein Wannen- und Duschbad, Gäste-WC sowie die sonnige Terrasse sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die beiden Zwei-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss besitzen jeweils einen eigenen Balkon. Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im Kellergeschoss und auf dem Spitzboden.
Die überlange 11 m Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander.
Die Technik ist zeitgemäß – mit Geothermie und Wärmepumpe, Photovoltaik und zentraler Lüftungsanlage.
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Lage
40699 Erkrath
Erkrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.143,74 €/m² in Erkrath.
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