Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wangen im Allgäu

Dieses gepflegte und im Jahr 2013 umfangreich umgebaute und neu angebaute Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Kombination aus attraktivem Wohnraum und ertragsstarker Gewerbefläche. Auf insgesamt fünf Wohneinheiten verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 465 m², ergänzt durch eine Gewerbefläche von ca. 94,39 m², die derzeit als Friseursalon vermietet ist. Zusätzlich steht eine Kellerfläche zur Verfügung, die weiteren praktischen Stauraum bietet.

Alle Wohnungen sind modern gestaltet und vollständig vermietet, sodass das Objekt vom ersten Tag an stabile und zuverlässige Mieteinnahmen generiert. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage und überzeugt durch funktionale Grundrisse, gute Ausstattungsstandards sowie eine solide Bausubstanz.

Auf dem Grundstück stehen 10 Außenstellplätze zur Verfügung – ein attraktives Merkmal sowohl für Bewohner als auch für das Gewerbe. Ein gültiger Energieausweis liegt ebenfalls vor.