Etagenwohnung in Gernsbach

Diese 1-Zimmer Wohnung mit ca. 36,2 m² Wohnfläche befindet sich in Gernsbach in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 59 Wohnungen.
Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss mit Ausblick nach Osten in unverbaubarer Ortsrandlage und direktem Blick ins Grüne auf den angrenzenden Teich und Waldflächen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören:
2 Fahrstühle
Schwimmbad, Sauna und Tischtennisraum
2 Münzwäschetrockner
Fahrradabstellmöglichkeit aussen vor dem Haus sowie im Fahrradraum im Keller (Rampenzugang)
PKW-Besucherstellplätze vor dem Haus

Die Nutzung von Schwimmbad und Sauna ist in den Hausgeldkosten bereits beinhaltet und steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Wohnungsaustattung:

Bad (Innenliegend):
1 WC, 1 Waschtisch, 1 Dusche, 1 Waschmaschinenanschluss
(Zustand 1974)

Küche:
Wasser/Abwasser Anschlüsse, Herdanschluss

Fenster:
Kunststofffenster, Baujahr 1974
Kunststoffrolläden

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung ist nicht vorhanden.

Kabelananschluss über Vodafon möglich.

Im Hausgeld sind Kosten für Hausmeisterservice enthalten.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort bezogen werden.

Der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich als Aussenstellplatz auf dem Tiefgaragenparkdeck.
Dieser ist der Wohnung zugeordnet und für
7.000 € mit zu erwerben.

Gesamtkaufpreis der Immobilie:

Wohnung: 78.000,00 €
Stellplatz: 7.000,00 €

Summe: 85.000,00 €