Etagenwohnung in Bad Vilbel

Diese gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich mitten im lebendigen Ortskern von Bad Vilbel und damit in einer der gefragtesten Lagen des Rhein-Main-Gebiets. Das im Jahr 1992 errichtete Mehrfamilienhaus bietet eine gepflegte Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Bus- und S-Bahnverbindungen sowie die beliebten Grün- und Spazierwege entlang der Nidda sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für eine komfortable, stadtnahe Wohnqualität.

Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen praktischen und hellen Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und bietet Zugang zum eigenen Gartenanteil – ein wertvoller Rückzugsort im Grünen, ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Angrenzend befindet sich die Küche, die Platz für Ihre kulinarischen Ideen bietet. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad runden das Wohnangebot ab.

Seit 1993 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und langfristige Mietrendite suchen. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 715,18 €. Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine dauerhaft vermietete Wohnung in absolut zentraler Lage von Bad Vilbel zu erwerben – mit stabilem Mietverhältnis, attraktiver Lage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial in einer dynamisch wachsenden Region.