Etagenwohnung in Werl

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986. Sie überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, viel Helligkeit und eine freundliche Wohnatmosphäre sowie eine solide, gepflegte Ausstattung. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort und eine attraktive Wohnlage legen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und vermitteln ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der perfekt zum Entspannen und Verweilen geeignet ist. Die separate Einbauküche – ebenfalls im Kaufpreis enthalten – bietet ausreichend Stauraum sowie beste Voraussetzungen zum Kochen und Genießen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Eine Zentralheizung sorgt in allen Räumen für eine gleichmäßige und behagliche Wärme.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum sowie der bereits erwähnte Tiefgaragenstellplatz. Das gesamte Gebäude wird regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.