Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langwedel
Renditestarke Kapitalanlage: Langfristig vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten
27299
Langwedel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 277.09 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39109225
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 277.09 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.228,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.259,52 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1899 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 294,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten – attraktive Kapitalanlage in familienfreundlicher Lage.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1899 erbaut und 1981 umgebaut, bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 277 m² viel Platz und Flexibilität.
Die Immobilie ist langfristig und sicher vermietet. Aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 25.920 € erzielt, was sie zu einer soliden und sicheren Kapitalanlage macht.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.228 m² und verfügt über drei Wohneinheiten sowie einem Nebengebäude, das eine Garage und zwei Abstellräume umfasst.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Hauptwohnung mit etwa 142m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad und Waschraum. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Einheiten zur Verfügung – eine größere Wohnung mit ca. 99m² und 4 Zimmern sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit rund 35m² Wohnfläche (45,50m² Grundfläche).
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie mit solider Vermietungssituation und attraktivem Entwicklungspotenzial zu erwerben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1899 erbaut und 1981 umgebaut, bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 277 m² viel Platz und Flexibilität.
Die Immobilie ist langfristig und sicher vermietet. Aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 25.920 € erzielt, was sie zu einer soliden und sicheren Kapitalanlage macht.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.228 m² und verfügt über drei Wohneinheiten sowie einem Nebengebäude, das eine Garage und zwei Abstellräume umfasst.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Hauptwohnung mit etwa 142m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad und Waschraum. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Einheiten zur Verfügung – eine größere Wohnung mit ca. 99m² und 4 Zimmern sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit rund 35m² Wohnfläche (45,50m² Grundfläche).
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Lage
27299 Langwedel
Langwedel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.924,98 €/m² in Langwedel.
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