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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wolfsburg-Vorsfelde

Zweifamilienhaus in Vorsfelde

38448 Wolfsburg, Vorsfelde
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
6
Fläche
164 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39109221

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.518,29 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 214,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus in Vorsfelde sucht neue Eigentümer und bietet sich ideal für Familien an. Aber auch für einen Kapitalanleger wäre das Objekt interessant.

Das in den 60er Jahren erbaute Haus verfügt über 2 Etagen, einen Keller, sowie Garten mit Gartenhaus und Schuppen.

Das Dach wurde saniert, sowie die Aussenfassade. Die Heizart ist Fernwärme, perfekt um Gedanken bezüglich der Wärmeversorgung und eventuelle Maßnahmen beiseite zu legen.

Die Aufteilung der Wohnungen folgt dem klassischen Aufbau seiner Zeit. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über den Flur, links und rechts gelegen und sind fast identisch im Schnitt.

Ein schönes Augemerk enthalten die Wohnzimmer, die durch eine Erhöhung am hinteren Zimmer den Räumen eine andere Note verleihen.

Die Küchen bieten ausreichend Platz um sich Mahlzeiten und Frühstück zuzubereiten, eine kleine Kaffeeecke zum sitzen ist ebenfalls möglich.

Die Schlafräume unterscheiden sich in Schnitt und Größe, bieten Platz für Groß und Klein.

Der Dachboden könnte theoretisch ausgebaut werden, dies wurde mal angefangen, aber im Laufe der Zeit verworfen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für zusätzlichen Stauraum.

Der Garten besitzt ein Gartenhaus, sowie Geräteschuppen und eine Terrasse zum Verweilen.
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Lage

38448 Wolfsburg
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Wolfsburg Vorsfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.584,22 €/m² in Wolfsburg - Vorsfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.787,50 €/m².

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