Villa zum kaufen in Wesseling

Wir bieten Ihnen heute eine wunderschöne Villa in unmittelbarer Rheinlage in Wesseling, an der Grenze zu Bornheim, zum Kauf an. Vergleichbare Immobilien gibt es hier in der Gegend nicht. Sie kaufen etwas Besonderes. Auch die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Immobilie ist vielfältig zu nutzen. Einerseits als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus, andererseits zum Wohnen und Arbeiten. Zurzeit wird die Immobilie für diese Zwecke genutzt. Es ist eine Kindertagesstätte von der jetzigen Eigentümerin mit integriert. 2005 wurde das Objekt von einem normalen Einfamilienhaus zu einer großzügigen Villa um- und angebaut und der alte Teil wurde kernsaniert. Der große, helle Eingangsbereich öffnet sich zu einer Designer Küche mit Kochinsel, einem Essbereich, sowie einem angeschlossenen Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein großes Wohn/Esszimmer mit Kamin, ein großes Arbeitszimmer und ein GWC mit Dusche. Im ersten Obergeschoss befinden sich 4 schöne Zimmer, wovon 2 über einen Balkon verfügen, von dem man einen Blick zum Rhein bekommt. Eines der Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit anschließendem Ankleideraum. Ein weiteres Badezimmer befindet sich auf der anderen Seite des Flurs, dessen Highlight eine freistehende Badewanne ist. Das Dach ist zusätzlich zu einem weiterem großzügigen Zimmer ausgebaut. Die Villa ist voll unterkellert. Im Keller ist ein Hobbyraum, ein weiteres Badezimmer und eine Küche. Der andere Teil des Kellers fungiert als normaler Keller mit ausreichend Abstellflächen. Die Terrassen und Gärten vor und hinter dem Haus bieten gemütliche Sonnen- und Schattenplätze. Des weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine moderne Doppelgarage mit elektrischen Toren. Ein ca. 50 m² Gästehaus mit einem separaten Eingang rundet das Anwesen ab. Das Gästehaus verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad sowie eine eigene Terrasse.