Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kernen im Remstal

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit ca. 246 m² Wohnfläche und 330 m² Grundstücksfläche befindet sich in ruhiger, gehobener Wohnlage am Ortsrand der Gemeinde Kernen im Remstal (Ortsteil Stetten).

Das Haus aus dem Jahr 1995 verfügt über vier Wohneinheiten mit insgesamt 10 Zimmern, welche sich über drei Vollgeschosse verteilen.

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3,5-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung im EG verfügt über eine überdachte Terrasse mit einem Garten, die Wohnung im 1. OG über einen großen Balkon in westlicher Ausrichtung.

Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen, welche ebenfalls über Balkone mit westlicher Ausrichtung verfügen.

Das Gebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.
Fünf Außenstellplätze sind vorhanden und bieten bequeme Parkmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand mit baujahrtypischer Ausstattungsqualität.
(Die Außenfassade wurde vor einigen Jahren neu gestrichen.)
Zudem spricht die sehr gute und harmonische Mietergemeinschaft für das Objekt als sichere Kapitalanlage.

Alle Wohneinheiten sind derzeit unbefristet vermietet.
Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf Euro 34188.- / Jahr. (Eine Erhöhung ist allerdings möglich.)

Der Verkauf erfolgt von Privat, somit fällt keine Maklerprovision an.

Bitte KEINE Anfragen von Maklern!
(Diese werden nicht beantwortet!)