Etagenwohnung in Borsdorf

Gegenstand dieses Exposés ist ein Angebot der Soller Immobilien GmbH, welche in der Gerichshainerstr. 26 in 04451 Borsdorf eine Wohneinheit im Auftrag des derzeitigen Eigentümers verkauft. Die Soller Immobilien GmbH ist seit dem Jahr 2000 der WEG-Verwalter und bietet den Eigentümern die Sondereigentumsverwaltung, die Vermietung und den Verkauf Ihrer Wohnimmobilien an. Das Angebot richtet sich an Investoren, die diese Wohneinheiten zum Zwecke der langfristigen Vermietung oder zum Eigennutz erwerben wollen. Es handelt sich um eine praktisch geschnittene 3-Raumwohnung mit 60,85 m² im 1. Obergeschoss. Ein großer Balkon mit Blick ins Grüne lädt zudem zum Entspannen ein. Der Mieter der Wohnung hat diese zum 31.12.2025 gekündigt. Ein potenzieller Käufer kann die Wohnung ohne eine Eigenbedarfskündigung ab dem 01.01.2026 nutzen. Für Kapitalanleger führen wir gerne eine kostenfreie Neuvermietung durch. Der durchschnittliche Mietpreis bei Neuvermietung liegt in Panitzsch bei ca. 10 €/m². Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu der Wohnungen gehört ein Außenstellplatz auf dem Gelände, dieser ist im Kaufpreis inkludiert