Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Eller
Maisonettewohnung in Düsseldorf-Eller (Erstbezug nach Sanierung)
Schweidnitzer str
40231 Düsseldorf, Eller
40231 Düsseldorf, Eller
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 73.26 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39107394
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 73.26 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.808,35 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Strom |
Objektbeschreibung
Die Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Eller und wurde im Jahr 2024 im Zuge einer normalen Sanierung erneuert. Auf rund 73 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, zwei Bädern jeweils mit WC sowie einer kleinen Balkonnische.
Der offene Galeriecharakter im oberen Geschoss verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich stehen zwei kleine Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können – zum Beispiel als Abstellfläche, Ankleide oder kleines Homeoffice.
Die Ausstattung ist schlicht und funktional gehalten. Durch die moderne Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Wohnung in einer gefragten Lage von Düsseldorf suchen.
Der offene Galeriecharakter im oberen Geschoss verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich stehen zwei kleine Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können – zum Beispiel als Abstellfläche, Ankleide oder kleines Homeoffice.
Die Ausstattung ist schlicht und funktional gehalten. Durch die moderne Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Wohnung in einer gefragten Lage von Düsseldorf suchen.
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Lage
Schweidnitzer str40231 Düsseldorf
Düsseldorf Eller
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.939,73 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.262,64 €/m².
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