Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten im Herzen von Esslingen am Neckar. Das Gebäude besticht durch seine historische Fachwerkkonstruktion, die seinen besonderen Charme unterstreichen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer, die den einzigartigen Charakter der Immobilie erhalten und nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Flur, von dem alle Räume erreichbar sind und der sich ideal als Essbereich nutzen lässt. Die Kombination aus historischen Holzelementen, Raufasertapeten und Teppichboden prägt das Ambiente der Wohnung.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die großzügige Küche mit einer Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten von AEG und Siemens. Gegenüber befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das große Badezimmer ist teilweise gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung verfügt über zwei einladende Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank, stilvolles Homeoffice oder gemütliche Leseecke gestalten lässt.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Dachboden, der direkt vom Flur aus zugänglich ist. Weiterhin gehört ein großer Kellerbereich zur Wohnung. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Einige der Abbildungen wurden mittels KI erstellt und zeigen mögliche Gestaltungsoptionen der Räume.