Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Diese großzügige 3-Zimmer-Eckwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl. Die bevorzugte Ecklage verleiht der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter: Mehr Licht, mehr Weite und eine angenehme Ruhe prägen das Ambiente vom ersten Moment an.

Schon beim Eintreten empfängt Sie eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einem offenen Übergang in den Wohnbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird durch die Ecklage und die großzügigen Fensterflächen zu einem Ort, an dem man gerne ankommt und verweilt. Teilweise vorhandene Stuckverzierungen an Decken und Übergängen unterstreichen dabei den klassischen Altbaucharme. Der Zugang zum sonnigen Balkon mit Markise erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen schönen Rückzugsort im Alltag.

Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie ein Wannenbad en suite. Der separate Küchenbereich ist funktional gestaltet und lässt sich harmonisch in das Gesamtkonzept integrieren.

Hochwertige Materialien unterstreichen die Wohnqualität: Eleganter Fischgrät-Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen, klassischer Terrazzoboden in der Küche sowie glatt verputzte Wand- und Deckenflächen, ergänzt durch stilvolle Stuckelemente, sorgen für ein stimmiges und gepflegtes Gesamtbild.

Eine praktische Abstellkammer und ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist Teil einer angenehmen Hausgemeinschaft und derzeit für eine monatliche Kaltmiete von ca. 1.034 € vermietet.