Reiheneckhaus zum kaufen in Ratingen

Dieses stetig modernisierte Reihenendhaus bietet Ihnen die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, Energieeffizienz und einem einladenden Wohngefühl.

Dank der zahlreichen Erneuerungen können Sie ohne hohen Renovierungsaufwand einziehen.

Der helle, großzügig geschnittene Wohnbereich schafft ein offenes Ambiente - ein echtes Raumwunder, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen.

Alle Wohnräume sind mit Eiche Parkettböden ausgestattet, ergänzt durch Marken-Armaturen und neue, hochwertige Heizkörper, die den gehobenen Ausstattungsstandard unterstreichen.

Für nachhaltigen und sparsamen Energieverbrauch sorgt die moderne Wärmepumpe (2025), ein klarer Vorteil für die Zukunft. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Der kleine, pflegeleichte Garten lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und gemütliche Stunden zu verbringen, ideal für Entspannung im Freien.

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage (Wallbox-Anschluss vorhanden) mit einem zusätzlichen Stellplatz.

Highlights im Überblick:
* Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Gäste WC, Küche, Wohn Esszimmer, Garten
1. Etage: 2 Schlafräume, 1 Bad mit Dusche und Wanne neuwertig & hochwertig
2. ⁠ Etage: 1 Schlafraum, 1 Arbeitszimmer
* Kein Sanierungsbedarf (Gäste WC nur teilerneuert)
* Energieeffiziente Wärmepumpe (2025)
* Alle Wohnräume mit Eiche Parkett (2017, 2. OG 2021)
* Marken-Armaturen (2017) & neue Heizkörper (2025)
* Neue Velux Fenster im Dach
* Heller Wohnbereich
* Einzigartiger Ausblick
* Kleiner, sonniger Garten (Westlage)
* Eigene Garage und Stellplatz
* Voll unterkellert und sogar abgedichtet

Das Objekt ist Teil einer Eigentümergemeinschaft und über einen Gemeinschaftsweg zu erreichen.