Einfamilienhaus zum kaufen in Ginsheim-Gustavsburg

In einer für die 70er Jahre sichtbar exklusiveren Architektur präsentiert sich das ursprünglich im Jahr 1971 erbaute und während der letzten Jahrzehnte punktuell modernisierte Einfamilienhaus in malerischer Feldrandlage von Ginsheim.

Den Mittelpunkt des Hochparterres bildet das beeindruckend geräumige, offen ineinanderübergehende Wohn- und Esszimmer. Die sich über die gesamte Zimmerbreite erstreckende Fensterfront in Verbindung mit der hohen, holzverkleideten Decke verleiht dem Wohnbereich ein geschmackvolles, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ein behaglicher Kamin agiert als stimmungsvolle Alternative zur Zentralheizung und schafft gleichzeitig den perfekten Rahmen für unterhaltsame Fernsehabende oder beschauliche Stunden mit einem guten Buch bei prasselndem Feuerschein.
Große Glasschiebetüren öffnen sich zur weitgehend wettergeschützten, überdachten Terrasse, mit einladendem Außenkamin. Das idyllische Ambiente mit Blick zu den angrenzenden Wiesen und Feldern zaubert eine entspannte Urlaubsstimmung und die perfekte Location die Freizeit individuell und entspannt zu Hause zu genießen.
Der vom hellen Tageslicht beleuchtete Essbereich lädt ein zu geselligen Mahlzeiten auch in größerer Runde. Die separate Küche mit integrierter Speisekammer erschließt sich im direkten Zugang.
Ein durchdachter Flur separiert den Wohnbereich von beiden aktuell als Schlafzimmer genutzten Räumlichkeiten und schafft dadurch eine willkommene Privatsphäre. Das weitgehend im liebenswerten Stil des ursprünglichen Baujahres ausgerichtete Tageslichtbad und das separate WC im Eingangsbereich des Hauses komplettieren den Grundriss des Hochparterres.

Ein Teil des Souterrains, das über eine innenliegende Treppe oder auch über einen zweiten Hauseingang zugängig ist, wurde zu einer gemütlichen Einliegerwohnung ausgebaut. Dieses Arrangement eröffnet beste Voraussetzungen z.B. als separater Wohnbereich für das heranwachsende Kind oder enge Verwandte, zur Gestaltung der eigenen Büro, Praxis- u/o Kanzleiräume, für die Unterbringung einer Pflege- und/oder Haushaltskraft bis hin zur Vermietung als denkbare Finanzierungsunterstützung.

Ausreichend Stauraum für Lagerhaltung, Hobby und Freizeitutensilien ist in den weiteren Kellerräumen, in einem separaten Raum unter der Terrasse und auf dem Dachboden vorhanden.

Stellmöglichkeiten, auch für den größeren Fuhrpark bieten, das hohe Carport mit eigener Zufahrtmöglichkeit, die großzügige Garage und der gepflasterte Außenbereich.

Der sonnenverwöhnte Garten bildet das willkommene Betätigungsfeld für den passionierten Hobbygärtner und gleichzeitig viel Platz zum Spielen, Toben und Relaxen für jung und alt.

Zum heutigen Zeitpunkt besteht ein gewisser, dem Baujahr entsprechender, Renovierungsbedarf und dadurch für die neuen Eigentümer die Gelegenheit die Raumaufteilung bei Bedarf neu zu arrangieren und die Atmosphäre des Wohnhauses bis ins Detail charakteristisch nach dem eigenen Geschmack abzustimmen.

Den besten Eindruck erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

SCHREIBEN Sie uns dazu am besten gleich über das Kontaktformular an.

Bitte sind Sie so freundlich und geben Sie auch Ihre TELEFONNUMMER an, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.