Etagenwohnung in Köln-Lindenthal

Im Makleralleinauftrag bieten wir folgende Immobilie in begehrten Lage an:
Es handelt sich bei diesem Angebot um eine gemütliche und helle
3-Zimmerwohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Lindenthal, innerhalb einer überwiegend von Eigentümern bewohnten, gepflegten Häuserreihe.
Das Objekt weist eine Wohnfläche von ca. 67 qm auf, welches allen Anforderungen an eine optimale Raumaufteilung gerecht wird.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu dem gemütlichen Balkon, ein perfekter Ort, um Energie zu tanken und den Ausblick zu genießen.
Die drei Räumlichkeiten eignen sich auch optimal für eine Wohngemeinschaft.
Große Fenster sorgen für ein angenehmes Tageslicht.
Des weiteren ist eine Diele, ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, eine Wohnküche mit Küchenzeile und ein in hell gehaltenes Wannenbad Bestandteil dieser besonderen Wohnung.
Ein separater Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung und bietet weiteren Stauraum. Weitere Gemeinschaftsräume befinden sich ebenfalls im Haus.
Ein gepflegter Innenhof mit eigenem Zugang von der Straße und vom Kellergeschoss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ideal für entspannte Aufenthalte, zum Wäsche aufhängen und als Abstellfläche für Fahrräder.

Die Hausnebenkosten betragen aktuell 158 Euro. Die Beheizung erfolgt auf eigene Kosten und wird durch den jeweiligen Gaslieferanten abgerechnet.