Terrassenwohnung in Köln-Niehl
Erstbezug in Rheinnähe! 1 Zi.- Terrassenwohnung ca. 50m², Kellerraum
Merkenicher Str.
50735 Köln, Niehl
50735 Köln, Niehl
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- Kaufpreis
- 289.900 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 50 m²
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Objekt-ID: 39105051
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 289.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.798,00 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
| Baujahr: | 2026 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 9,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem Neubau-Apartment mit Erstbezug in Köln-Niehl. Das ca. 50 m² große Apartment verfügt über 1 Zimmer und besticht durch eine gehobene Innenausstattung sowie eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und der Energiestandard A+ mit einem Primärenergiebedarf von 9,3 kWh/(m²*a) verspricht niedrige Energiekosten. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Apartment ist nach Absprache verfügbar.
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Lage
Merkenicher Str.50735 Köln
Köln Niehl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.835,46 €/m² in Köln - Niehl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.412,31 €/m².
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