Penthouse in Köln-Niehl
Verkauft! Erstbezug in Rheinnähe - 2 Zi.- Penthouse - ca. 75m²
Merkenicher Str.
50735 Köln, Niehl
50735 Köln, Niehl
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- Kaufpreis
- 475.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 75 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39105049
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 475.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.333,33 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Fussbodenheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 9,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem exklusiven Neubau-Penthouse mit ca. 75 m² Wohnfläche, das im Jahr 2027 fertiggestellt wird und sich im Erstbezug befindet. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Energieeffizienzklasse A+ und ein hervorragender Energiekennwert von 9,3 kWh/(m²*a) unterstreichen den modernen und nachhaltigen Charakter des Objekts. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.
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Lage
Merkenicher Str.50735 Köln
Köln Niehl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.835,46 €/m² in Köln - Niehl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.412,31 €/m².
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