Dachgeschosswohnung in Bad Mergentheim

Moderne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bad Mergentheim, also ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Durch die Dachschrägen bietet sie mehr nutzbare Fläche als die angegebenen 77 m².

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und wurde vor drei Jahren umfassend renoviert.

Highlights:

- Sonniger Balkon mit unverbaubarer Aussicht

- Neue Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube und Spülmaschine)

- Komplett saniertes Bad mit Regendusche, Badewanne, Wandnischen, Wand-WC und beleuchtetem Spiegelschrank

- Gäste-WC modernisiert

- Parkett abgeschliffen und neu versiegelt, frisch gestrichene Decken und Wände

- Teilweise neue Fenster

- Außenstellplatz inklusive

- Abstellraum im Keller und gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für Waschmaschine

- Pflegeleichte Böden (Fliesen, Parkett, Laminat)

- LED-Deckenleuchten

Seit 08/2022 zuverlässig vermietet: Kaltmiete 935 €/Monat (jährliche Staffelung +25 €)
Hausgeld: 296 €/Monat

Privatverkauf – keine Maklerprovision

Bei der Hausgemeinschaft wird aktuell eine Balkonsanierung geplant. Hier könnte eine Sonderumlage von ca. 10.000 € für jede Einheit anstehen. Die Kosten kann man bei der Bank problemlos mitfinanzieren, freuen Sie sich also auf neue Balkone.