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Einfamilienhaus zum kaufen in Schwarzenbek

Geräumiges gepflegtes Zweifamilienhaus mit 7 Zimmern in Schwarzenbek

Lindenweg
21493 Schwarzenbek
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
7
Fläche
220 m²
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Objekt-ID: 39102630

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 705,00 m²
Verfügbar ab: 7.12.2025
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Preis/m²: 3.177,27 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wunderschönes Zweifamilienhaus in begehrter, ruhiger Lage von Schwarzenbek

Das Zweifamilienhaus wurde 1996 erbaut und teilweise 2020 modernisiert. Es bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 220 m² genügend Platz für die gesamte Familie. Der zum Teil ausgebaute Dachbereich und der teilbeheizte Vollkeller bieten zusätzliche große Möglichkeiten für die Nutzung des Hauses.

Das Haus ist in zwei eigenständige Wohnungen aufgeteilt und verfügt über sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer zzgl. Gäste-WCs. Die Küchen mit einem schönen Essbereich in den jeweiligen Wohnungen sind sehr großzügig und komfortabel gestaltet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann auch als Hobbyraum, Werkstatt oder Arbeitszimmer genutzt werden. Hier sind eine Sauna und ein Solarium sowie ein zusätzliches WC untergebracht.
Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Öl Heizung. Die Badezimmer sind zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnungen befinden sich im Wohnzimmer jeweils ein Kamin, die eine behagliche Atmosphäre bieten und die Wohnungen zusätzlich mit Wärme versorgen können.
Jede Wohnung hat eine eigene PV-Anlage, um den Stromverbrauch ökologisch nutzen zu können.

Im Erdgeschoss bietet Ihnen die teilweise überdachte Terrasse viel Platz zum Wohlfühlen. Im Obergeschoss haben Sie einen überdachten Balkon über die 3/4 der Hausbreite, auf dem Sie entspannen und die Natur genießen können.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport, eine Garage und drei Stellplätze zur Verfügung. Das Haus ist voll erschlossen und bietet somit eine ideale Infrastruktur. Die Immobilie kann sofort bezogen werden und bietet eine optimale Gelegenheit für Familien, ein schönes und gemütliches Zuhause in Schwarzenbek zu finden.
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Lage

Lindenweg
21493 Schwarzenbek
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Schwarzenbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.439,41 €/m² in Schwarzenbek.

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