Doppelhaushälfte zum kaufen in Andechs

In nur 7–15 Minuten erreichen Sie alles, was Sie im Alltag benötigen – für Erwachsene wie für Kinder: Einkaufsmöglichkeiten, Golfplatz, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte und Freizeitangebote. Die Lage ist nicht nur ausgesprochen komfortabel, sondern auch stressfrei: Staus gibt es hier praktisch nicht, sodass Sie jederzeit schnell und unkompliziert ans Ziel kommen. Zudem erreichen Sie die Stadt München in etwa 40 Minuten.

Diese stilvolle Doppelhaushälfte bietet modernen Wohnkomfort, großzügige Raumverhältnisse und fügt sich harmonisch in die oberbayerische Landschaft ein. Das Haus, 1994 errichtet, wurde zwischen 2020 und 2023 umfassend modernisiert – mit hochwertigen Materialien und einem klaren Fokus auf Wohnqualität und Nachhaltigkeit.

Auf dem ca. 501 m² großen Grundstück überzeugt ein durchdachtes Raumkonzept: ca. 200 m² Wohnfläche und rund 95 m² Nutzfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, das ausgebaute Dachgeschoss sowie ein wohnlich gestaltetes Souterrain. Dank des zentralen Treppenhauses können die Etagen bei Bedarf voneinander getrennt und als bis zu drei eigenständige Wohneinheiten genutzt werden – ideal für Mehrgenerationen, Teilvermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Insgesamt stehen sieben Zimmer und drei Badezimmer zur Verfügung. Der offene Grundriss im Erdgeschoss verbindet Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu einem hellen, modernen Lebensmittelpunkt.

Auch der Außenbereich überzeugt: Eine sonnige Terrasse, ein Balkon sowie zwei separate Gartenbereiche mit Gartenhütten bieten vielfältige Möglichkeiten für Entspannung, Spiel oder individuelle Gestaltung. Vier Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.