Doppelhaushälfte zum kaufen in Reinheim

Diese Doppelhaushälfte wurde ab 2017 umfassend saniert und um einen modernen Anbau ergänzt. Das ursprüngliche Baujahr 1947 trifft hier auf hochwertige Materialien, klare Grundrisse und eine zeitgemäße technische Ausstattung.
Das Haus ist eingeschossig mit ausgebautem Dach, voll unterkellert. Der Anbau besitzt ein Flachdach und ist nicht unterkellert.

Grundrissaufteilung
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KG (55qm):
- Flur (10qm)
- Heizung (Werkstatt (18qm)
- Technik (11qm), Waschküche (16qm)

EG:
- Wohn- und Esszimmer (50qm)
- offene Küche, Speisekammer (2,5qm)
- Schlafzimmer (12qm)
- Ankleidezimmer (21qm)
- Masterbad (17qm)
- G-WC (3qm)
- Eingangsdiele (16qm),
- Terrasse - gefliest (33qm)

DG:
- Büro (13,5qm)
- Kinderzimmer (12qm)
- Flur (5qm), Bad (10,5qm)
- Spitzboden: ausgebaut "Studio" (11qm)

Raumhöhen: übliche Raumhöhen, im Anbau lichte Höhe 3m

Eingang: Zugang über Außentreppe (5 Stufen)

Garten:
- Außenpool (3x6m/1,50m tief) mit Pooltechnik inkl. Wärmepumpe
- große Gartenholzterrasse (50qm)
- Gartenhaus (16qm) mit Außendusche (beheizt)

Gutachten (aus 2025) liegt vor.
Energieausweis (aus 2025) liegt vor.