Maisonette-Wohnung in Altenberge

Kernsaniertes Wohnen über zwei Ebenen in Altenberge:

Die offene Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Südbalkon.
Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gehen ineinander über. Das Arbeitszimmer ist halb abgetrennt, das Schlafzimmer liegt im DG mit eingebauten Schränken im begehbaren Kleiderschrank.
Das geräumige Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung.
Der HWR bietet einen Waschmaschinenanschluss und praktische Einbauschränke. Unter der Treppe und neben der Küche befinden sich Abstellräume, letzterer mit Option zur Erweiterung der Küche. Bei Bedarf kann statt des Arbeitszimmers ein Kinderzimmer geschaffen werden.

Dazu gibt es 2 Stellplätze und einen Kellerraum.

Abgesehen vom HWR und Schlafzimmer verfügen alle Fenster über elektrische Jalousien.

Die Wohnung wurde vollständig entkernt und auf Basis einer neuen Baugenehmigung neu aufgebaut. Alle Wände, der alte Putz, Beläge und Installationen wurden entfernt. Sämtliche Wände und Decken erhielten neuen Putz bzw. Trockenbau, dazu eine durchgängige luftdichte Ebene und neue Dämmung.
Der komplette Fußbodenaufbau inkl. Dämmung wurde erneuert, als Oberbelag wurde ein hochwertiger Sichtestrich ausgeführt. Das Bad wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Alle Leitungen (Heizung, Wasser, Abwasser und Elektrik) sind komplett neu verlegt und alle Heizkörper, Schalter, Steckdosen, LED-Spots und der Schaltschrank ausgetauscht worden.
Die Zwischenbalkendecke zum Dachgeschoss ist gedämmt und bietet sehr guten Schallschutz. Die Dachsparren wurden aufgedoppelt und mit ca. 24 cm Dämmung (WLG 032) sowie neuer Luftdichtheit versehen, zusätzlich wurden Unterspannbahnen von innen eingebracht. Sichtbalken und eine Sichtklinkerwand geben der Wohnung eine hochwertige, wohnliche Optik.

Küche & Einbaumöbel können ebenfalls erworben werden.