Maisonette-Wohnung in Altenberge

Kernsaniertes Wohnen über zwei Ebenen in Altenberge: hochwertige Wohnung in der Theodor-Holz-Straße, komplett neu ausgebaut (Elektrik, Sanitär, Bodenaufbau, Dachgeschoss, Sichtestrich, Designklinkerwand) – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Substanz legen.

Die Wohnung wurde vollständig entkernt und auf Basis einer neuen Baugenehmigung neu aufgebaut. Alle Wände, alter Putz, Beläge und Installationen wurden entfernt. Sämtliche Wände und Decken erhielten neuen Putz bzw. Trockenbau, dazu eine durchgängige luftdichte Ebene. Der komplette Fußbodenaufbau inkl. Dämmung wurde erneuert, als Oberbelag wurde ein hochwertiger Sichtestrich ausgeführt.

Heizung, Wasser, Abwasser und Elektrik sind komplett neu: neue Rohrleitungen, neue Heizleitungen und Heizkörper, neuer Schaltschrank, neue Leitungen, Schalter, Steckdosen und LED-Spots. Die Zwischenbalkendecke zum Dachgeschoss ist gedämmt und bietet sehr guten Schallschutz. Die Dachsparren wurden aufgedoppelt und mit ca. 24 cm Dämmung (WLG 032) sowie neuer Luftdichtheit versehen, zusätzlich wurden Unterspannbahnen von innen eingebracht. Sichtbalkenträger und eine Sichtklinkerwand geben der Wohnung eine hochwertige, wohnliche Optik.

Diese Wohnung ist kein „einmal drübergestrichener Altbau“, sondern eine technisch von Grund auf erneuerte Einheit. Hier wurde Substanz geschaffen, nicht nur Kosmetik. Als Maurermeister, Energieberater und angehender Fliesenlegermeister habe ich den Ausbau selbst geplant und ausgeführt. Ja, der Kaufpreis ist eine Investition – aber für die gebotene Bauqualität, die auf Jahrzehnte ausgelegt ist, ist er aus meiner Sicht sehr fair.

Man kann vieles beschreiben – aber das Raumgefühl, die Qualität und die Atmosphäre dieser Wohnung muss man vor Ort erleben.