Mehrfamilienhaus zum kaufen in Borgholzhausen

Frei stehendes 1-2 Familienhaus (2-Generationenhaus) mit Wohnungen im EG (Modernisierung erforderlich) und DG (perfekt zum Einziehen) mit großem Balkon; ausgebauter Spitzboden mit u. a. 2 Wohnräumen jedoch nicht als Wohnfläche Genehmigungsfähig; das Ursprungshaus wurde 1838 errichtet und danach erfolgten mehrfach Veränderungen mit jetziger 1 1/2 geschossiger massiver Bauweise und ausgebautem Spitzboden als Nutzfläche von ca. 45 m²; wesentliche Veränderungen gab es ca. 1972 durch den Umbau des EG; in den Jahren 1982/83/84 erfolgten weitere größere Umbaumaßnahmen im DG; in 2005 gab es eine neue Dämmung der Fassade des Nordgiebels; Dämmung von Dach und Spitzboden sind vermutlich 12 cm; im EG wurden eine neue Haustür sowie eine neue Nebeneingangstür zur Garage eingebaut; ca. 2015 wurden das sehr geschmackvolle Bad sowie das äußerst attraktive Gäste-WC hergerichtet; insgesamt beträgt die Gesamtwohnfläche ca. 215 m²; das Wohnhaus ist geringfügig unterkellert mit einer Fläche von knapp 28 m²; hier sind teilweise Flächen von der Höhe her nur eingeschränkt nutzbar; das Wohnhaus verfügt über ein Satteldach mit einer großen Gaube Richtung Westen; ca. 1975 sind fast alle Außenwände verklinkert worden; an der nördlichen Seite des Wohnhauses befindet sich ein Garagengebäude für 2 Fahrzeuge. Im Übergang zum Wohnhaus ist die Heizungsanlage mit dem Öltank untergebracht. Über den seitlich von Garage und Heizungsraum verlaufenden Flur lässt sich bei Regen wunderbar trockenen Fußes der Einkauf ins Haus bringen. Die Grundstücksgröße beträgt 908 m².