Bungalow zum kaufen in Pulheim

Dieser außergewöhnliche Bungalow vereint nicht nur rund 172 m² offiziell ausgewiesene Wohnfläche im Erdgeschoss, sondern bietet zusätzlich einen umfangreich ausgebauten Untergeschossbereich mit knapp 180 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und das Gesamtpotenzial der Immobilie erheblich erweitert. Dadurch entsteht ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensentwürfe und Familienmodelle anpassen lässt – von zusätzlichen Rückzugsbereichen über Platz für Gäste bis hin zu individuellen Ideen für Hobby, Arbeit oder Freizeit.

Bereits beim Betreten des Erdgeschosses beeindruckt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster nicht nur Helligkeit, sondern auch einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten eröffnet. Der große Wohnraum ist offen mit der Küche verbunden und schafft damit einen zentralen Mittelpunkt des Hauses – ideal für geselliges Beisammensein und repräsentatives Wohnen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei Badezimmer, ein Gästezimmer sowie zwei weitere Räume, die aktuell als Arbeits- und Hobbyzimmer genutzt werden, aber ebenso flexibel als Kinder- oder Gästezimmer eingerichtet werden können.

Im Untergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Der Bereich ist vollständig ausgebaut und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die sich perfekt an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Durch die vorhandenen Räume – darunter ein großes Zimmer mit Zugang zur Gartenseite, mehrere weitere Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum – eignet sich dieser Bereich ideal für größere Familienstrukturen, Gäste oder individuelle Konzepte wie Arbeiten von zuhause, Fitness, Hobby oder Wellness. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die für Entspannung und Wohlbefinden im eigenen Zuhause sorgt. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Aufteilung eröffnen hier nahezu grenzenlose Optionen für persönliche Wohn- und Lebensideen.

Die Immobilie wurde seit dem Erwerb durch die aktuellen Eigentümer im Jahr 1994 kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung der Gastherme (2014), die Modernisierung der Badezimmer im Untergeschoss (2008), neue Fenster zur Gartenseite (2022) sowie eine Überprüfung des Daches im Jahr 2023.

Dieser Bungalow ist ein echtes Raumwunder: großzügig, hell und mit einer flexiblen Raumaufteilung, die verschiedenste Wohnkonzepte erlaubt. Ob als klassisches Einfamilienhaus, als Mehrgenerationendomizil oder mit der Option zweier klar getrennter Lebensbereiche – diese Immobilie bietet Platz, Licht und Komfort für individuelle Wohnträume.