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Maisonette-Wohnung in Köln-Rodenkirchen

4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Sonnenterrasse und Stellplatz in Köln-Rodenkirchen

50996 Köln, Rodenkirchen
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Kaufpreis
635.000 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39101081

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 635.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.990,57 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, das Anfang der 1990er Jahre erbaut wurde. Seitdem wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und instand gehalten und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Mit insgesamt vier Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ein komfortables und großzügiges Wohnambiente auf 2 Ebenen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend finden Sie eine moderne und geräumige Wohnküche, die keine Wünsche offenlässt, sowie ein separates Gäste-WC.
Eine Etage darüber befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Ein besonderes Highlight ist der Spitzboden, der als praktische Waschküche genutzt werden kann und zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.

Die Wohnung wird zum 01.02.2026 frei zum Bezug.

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Lage

50996 Köln
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Köln Rodenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.835,46 €/m² in Köln - Rodenkirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.412,31 €/m².

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