Erdgeschosswohnung in Berlin-Grunewald

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins!

Diese lichtdurchflutete geräumige 5-Zimmer-Kombiwohnung mit insgesamt 152,78 m² vereint den Charme eines denkmalgeschützten Altbaus mit moderner, hochwertiger Ausstattung – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen können.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die maximale Flexibilität bieten, denn sie können zusammen oder auch einzeln erworben werden:

• 5-Zimmer-Wohnung (152,78 m²) – Kaufpreis: 780.000 €
oder
• 2-Zimmer-Wohnung ( 52,32 m²) – Kaufpreis: 267.000 €
• 3-Zimmer-Wohnung (100,46 m²) – Kaufpreis: 515.000 €

Ob als großzügiges Familienrefugium, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder mit einer Wohnung zum Selbstbewohnen und der anderen zur Vermietung – vielleicht an das studierende Kind: Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, eine eigene Klingel, einen separaten Stromzähler sowie einen eigenen Grundbucheintrag. Zusätzlich steht eine gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche rund ums Haus zur Verfügung.

Highlights dieser Eigentumswohnungen:
✔ Exklusive Lage im grünen Grunewald
✔ Denkmalgeschützter Altbau mit Charakter
✔ Individuelle Nutzung durch 2 Wohneinheiten
✔ Hochwertige Ausstattung und ruhige Umgebung
✔ Nichtraucherhaushalt
✔ sofort bezugsfrei

Privatverkauf – ohne Makler, ohne zusätzliche Provision.

Ein ausführliches Exposé steht zur Verfügung und kann auf Anfrage per E-Mail versendet werden.

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Hinweis: Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht!