Einfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Weilimdorf

Dieses freistehende 1- bis 3-Familienhaus ist eine Rarität und eine seltene Chance im Herzen Weilimdorfs!
Das ursprünglich 1901 errichtete Gebäude war zunächst als Zweifamilienhaus konzipiert und ist voll unterkellert. Im späterem Verlauf wurde das erste Dachgeschoss ausgebaut. Darüber befindet sich der Dachboden – weiterer Stauraum und/oder Gestaltungspotential.
Die vorhandenen 156 m² Wohnfläche bieten zahlreiche Möglichkeiten, Nutzungskonzepte verschiedener Art für das Gebäude zu entwickeln. Vom großzügigen Einfamilienhaus über 2 bis 3 Einheiten – teilweise oder voll zur Vermietung – bis hin zum Mehrgenerationen-Wohnen; hier ist alles denkbar. Begünstigt werden die vielfältigen Möglichkeiten auch durch das vorhandene Erweiterungspotential des Hauses. Links des bestehenden Baukörpers (von der Straßenseite aus betrachtet) kann das Gebäude durch einen Anbau vergrößert werden. Eine entsprechende Studie (Handzeichnungen) eines Architekten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Durch die Hanglage, in welcher das Haus errichtet wurde, ergeben sich vorteilhafte Erschließungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für Grundrisse innerhalb des Gebäues. So ist ein direkter Zugang von der Garage (Straßennniveau) ins Haus bereits vorhanden. Das eigentliche Erdgeschoss (Hochparterre) ist vom Gehweg aus uneinsehbar und gleicht im linken Gebäudeteil quasi einem OG.
Nutzen Sie die Chance, sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von den sich bietenden Gestaltungsmöglichkeiten des Hauses zu machen. Sie werden sicher viele interessante Optionen erkennen, diese für Ihre Grundrissgestaltung zu nutzen. Gerne unterstützen wir Sie hier auch mit einigen Ideen.
Eines der Highlights dieses Hauses ist ohne Zweifel das Grundstück selbst. Bedingt durch die Grenzbebauung zur Straßenseite hin, bieten die vorhandenen 377m² Grundstück einen sehr üppigen Garten mitten im Ortszentrum von Weilimdorf – Ihr grünes Refugium inmitten perfekter Infrastruktur. Ein Gartenhäuschen sowie ein großer Geräteschuppem komplettieren das Objekt.