Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Glockenhof

Diese großzügige, liebevoll kernsanierte Loftwohnung befindet sich in der ehemaligen Wollfabrik Lichtenhof, ein historischen und sehr gepflegten Baudenkmal aus dem Baujahr 1907, direkt angrenzend an das beliebte Nibelungenviertel. Insgesamt stehen hier 212m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und sechs Zimmer, zur Verfügung. Bequem über den Aufzug erreicht man die Wohnung im 2. Obergeschoß. Über den zentralen Flur mit angrenzendem Büro und separatem Gäste-WC gelangt man in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener hochwertig ausgestatteter Küche und einem geräumigen Voratsraum . Hier besteht Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein zusätzliches Wohnzimmer mit Ethanol-Feuerstelle, sowie das Masterschlafzimmer mit Bad en Suite und eigener Ankleide komplettieren die erste Wohnebene. Die Treppe aus massiven Eichenholz führt in die zweite Wohnebene im 3. Obergeschoss. Hier stehen neben dem Galeriebereich drei weitere Zimmer und ein Gästebad mit Dusche, sowie Klafs Sauna zur Verfügung. Exklusive Materialien wie das Stäbchenparkett aus gebleichter Akazie, zum teil freigelegte Backsteinwände oder das außergewöhnliche Designerbad sorgen für den einzigartigen, zeitgemäßen Stil dieser Wohnung. Zahlreiche, strategisch platzierte Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu beiden Ebenen, und Barrierefreiheit ist gegeben. Ein sehr großer Kellerraum und auch ein Spitzboden über der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. - alles mit dem Aufzug anfahrbar Ein Stellplatz im Innenhof, der zusätzlich zum Objekt zu erwerben ist, rundet das Angebot ab. Die Verfügbarkeit ist nach Abstimmung.
In Abstimmung mit der Bank ist ein Kredit für dieses Objekt mit einem Zinssatz von 0,94% möglich zu übernehmen. Die Restlaufzeit für die Zinsbindung ist 15 Jahre. Damit kann man als Selbstnutzer in dieser Wohnung für einen Bruchteil der üblichen Miete wohnen.