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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wangerooge

Exklusives Inselanwesen: 250 m zum Strand & Flugplatz, inkl. Wellness und 2 Ferienwohnungen

26486 Wangerooge
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Kaufpreis
2.200.000 €
Zimmer
10
Fläche
259.06 m²
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Objekt-ID: 39099119

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 259.06 m²
Grundstücksfläche: 766,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.200.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.492,24 €
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Immobilie

Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Exklusives Inselanwesen: 250 m zum Strand & Flugplatz, inkl. Wellness und 2 Ferienwohnungen

Eine Chance, die es so schnell nicht wieder gibt - Exklusives Inselanwesen auf Wangerooge

Auf Wangerooge entstehen viele schöne Momente - aber nur äußerst selten ein Objekt wie dieses.
Dieses Anwesen ist keine gewöhnliche Immobilie. Es ist eine Rarität, die es in dieser Form auf der Insel praktisch nicht mehr zu finden gibt: hochwertig gebaut, liebevoll gepflegt, vielseitig nutzbar und in einzigartiger Lage.

Errichtet 1992 in langlebiger Holzrahmenbauweise und mit einer zeitlosen Klinkerfassade versehen, wurde hier ein Zuhause geschaffen, das Beständigkeit, Qualität und Charakter vereint. Ein Objekt, das sich deutlich von den üblichen Angeboten abhebt – und genau deshalb eine außergewöhnliche Gelegenheit darstellt.

Mit 259,06 m² Wohnfläche und einem 766 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses Anwesen Möglichkeiten, wie man sie auf Wangerooge nur selten findet. Das Haupthaus mit edlen Parkett- und Fliesenböden, lichtdurchfluteten Räumen und einem Schlafzimmer mit exklusivem Balkonzugang schafft ein Wohngefühl, das viele suchen, aber nur wenige erleben dürfen.

Hinzu kommen zwei separate, vollständig ausgestattete Ferienwohnungen - ein unschätzbarer Vorteil. Sie erweitern nicht nur Ihr Raumangebot, sondern eröffnen ein erhebliches Potenzial, das auf einer begehrten Ferieninsel wie Wangerooge kaum zu überschätzen ist. Ob für Familie, Gäste oder eine attraktive Vermietung: Die Flexibilität dieses Objekts ist außergewöhnlich.

Ein Highlight, das diese Immobilie endgültig in eine eigene Klasse hebt, ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad – ein Luxus, den nur wenige Häuser auf der Insel bieten.

Das gepflegte Grundstück mit Hecke, Tor und sonniger Terrasse schafft Privatsphäre, die auf Wangerooge kaum zu bekommen ist. Und die Nähe zum Strand macht das Anwesen zu einem Ort, an dem die Nordsee nicht nur Kulisse ist, sondern täglicher Begleiter.

Dieses Anwesen ist eine einmalige Gelegenheit.
Wer hier zögert, verpasst mehr als nur ein Haus – er verpasst eine Lebensqualität, die es so nur auf Wangerooge gibt.
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Lage

26486 Wangerooge
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Wangerooge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.328,40 €/m² in Wangerooge.

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