Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Cracau

Renditestarkes Mehrfamilienhaus im gepflegten Allgemeinzustand

Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit nachhaltigem Ertragspotenzial.

Die Immobilie umfasst 8 Wohneinheiten und verfügt insgesamt über 392,25 m² Wohnfläche. Die Einheiten variieren in ihren Größen und Zimmeranzahlen und wurden über die vergangenen Jahre sukzessive modernisiert, sodass ein solider und zeitgemäßer Wohnstandard gewährleistet ist.

Aktuell erzielt das Objekt eine Netto-Kaltmiete von 50.040 € pro Jahr, was es zu einer äußerst attraktiven Renditechance im bestehenden Marktumfeld macht.

Highlights der Immobilie
• Baujahr 1900
• 8 Wohneinheiten
• Gesamtwohnfläche 392,25 m²
• Jährliche Netto-Kaltmiete 50.040 €
• Gepflegter Allgemeinzustand
• Laufend modernisierte Wohnungen
• Unterschiedliche Wohnungsgrößen und Zimmerzuschnitte
• Gute Vermietbarkeit und stabiles Mieterklientel

Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren, die eine solide Immobilie mit stabilen Einnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial suchen.


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Alle Angaben basieren auf Aussage des Eigentümers.

Ihr Ansprechpartner ist S.Zejna