Erdgeschosswohnung in Darmstadt

Diese charmante 1-Zimmer-Hochparterrewohnung in der Heinrichstraße 121, 64283 Darmstadt, überzeugt durch eine attraktive Wohnlage, einen sonnigen Süd-Balkon und eine moderne Ausstattung. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 modernisiert und ist aktuell leer – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die sofort einziehen möchten.

Der Grundriss ist effizient geschnitten und bietet einen hellen Wohn-/Schlafbereich, eine gepflegte Einbauküche und Zugang zu einem sonnigen Balkon. Das Apartment befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und ist dank Hochparterre bequem zu erreichen.

⸻

Ausstattung
• Süd-Balkon
• Einbauküche
• Klimaanlage
• Gas-Etagenheizung (2009) – volle Kontrolle über Verbrauch und Kosten
• Kellerraum
• Helle Räume & praktischer Grundriss
• Modernisierung im Jahr 2025
• Gepflegte Wohnanlage

⸻

Gebäude
• Baujahr 1963
• Dachsanierung vor ca. 12 Jahren
• Fenster aus dem Jahr 1997
• Gute Eigentümergemeinschaft
• Ruhiges Wohnumfeld

⸻

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Darmstadt – Heinrichstraße 121. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, ÖPNV, Cafés, Restaurants sowie die Darmstädter Innenstadt. Die Lage bietet hohe Lebensqualität und hervorragende Vermietbarkeit.

⸻

Sonstiges

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Die Wohnung ist leer und sofort verfügbar.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, PKW Stellplatz im Innenhof Pro Stellplatz 15.000€ zu erwerben! Bis zu Drei Pkw Stellplätze Kauf möglich
Bei weiteren Fragen und für Besichtigung können Sie gerne Kontakt aufnehmen